Schlüsselkompetenz
QNG und nachhaltiges Bauen
Nachhaltiges Bauen ist bei uns keine Zusatzleistung, sondern eine eigene Fachdisziplin: Wir begleiten Bauherren und Projektteams von der ersten Zielklärung über die Nachweisführung bis zur Zertifizierung — als Auditoren beziehungsweise qualifizierte Experten für BiRN und DGNB und eingetragen in der Energieeffizienz-Expertenliste.
- Kommunen & Öffentliche Träger
- Unternehmen & Gewerbe
- Privat- und Endkunden
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Was QNG ist
QNG steht für Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude. Es ist ein staatliches Siegel des Bundes, das die Nachhaltigkeit eines Gebäudes über seinen gesamten Lebenszyklus bewertet — ökologisch, ökonomisch, soziokulturell sowie in Technik, Prozess und Standort. Bewertet wird also nicht nur, wie viel Energie ein Gebäude im Betrieb braucht, sondern auch, was seine Baustoffe in Herstellung, Nutzung und Rückbau verursachen.
Vergeben wird das Siegel nicht vom Bund selbst, sondern über akkreditierte Zertifizierungsstellen, die auf einem anerkannten Bewertungssystem aufsetzen — im Wohnungsbau häufig BiRN/BNK, bei größeren und gewerblichen Vorhaben regelmäßig DGNB. Für Bauherren ist QNG vor allem deshalb relevant, weil bestimmte Förderprogramme des Bundes die zusätzliche Förderstufe „Nachhaltigkeit" an ein QNG-Siegel knüpfen.
Maßgeblich sind immer die Regeln des jeweiligen Systems und die Förderbedingungen zum Zeitpunkt der Antragstellung. Wir sagen Ihnen früh, was in Ihrem Fall gilt.
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Für welche Vorhaben das relevant ist
Neubau mit Förderabsicht
Wohn- und Nichtwohngebäude, bei denen die Förderstufe „Nachhaltigkeit" erreicht werden soll. Die Weichen dafür werden in der Entwurfsphase gestellt, nicht auf der Baustelle.
Kommunale Liegenschaften
Schulen, Kitas, Verwaltungs- und Feuerwehrgebäude, bei denen Nachhaltigkeit Teil der Vergabe- oder Ratsentscheidung ist und belegbar dokumentiert werden muss.
Gewerbe- und Hallenbau
Produktions-, Lager- und Bürogebäude, bei denen Eigentümer, Kunden oder Finanzierungspartner einen belastbaren Nachhaltigkeitsnachweis erwarten.
Wohnungsbau im Bestand und Neubau
Mehrfamilienhäuser und Quartiere, bei denen Nachhaltigkeitsziele, Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit zusammengebracht werden müssen.
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Was wir übernehmen
QNG-Begleitung
Zielklärung, Machbarkeitseinschätzung, Kriterienabgleich und die vollständige Nachweisführung bis zur Einreichung bei der Zertifizierungsstelle.
Nachhaltigkeitsberatung
Bewertung von Konstruktion, Baustoffen und Anlagentechnik gegen die Nachhaltigkeitskriterien — früh genug, dass Entscheidungen noch etwas kosten dürfen statt später teuer zu werden.
DGNB-Verfahren
Begleitung des Zertifizierungsprozesses nach DGNB-System, von der Vorprüfung über die Dokumentation bis zur Auszeichnung.
BiRN/BNK
Bewertung und Nachweisführung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau, das im Wohnungsbau häufig die Grundlage für QNG bildet.
Ökobilanzierung (LCA)
Berechnung von Treibhauspotenzial und Primärenergiebedarf über den Lebenszyklus — die Rechengrundlage, an der viele QNG-Anforderungen hängen.
Nachhaltigkeitsnachweise
Zusammenstellung der geforderten Nachweise und Produktdokumentation, sauber abgelegt und prüffähig aufbereitet.
Energieeffizienz und Förderung
Verbindung von Nachhaltigkeitszielen mit Effizienzgebäude-Nachweis und Förderantrag. Welche Programme in Frage kommen, steht auf der Seite Fördermittel.
Energieeffizienz-Expertenliste
Wir sind in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes eingetragen — Voraussetzung für die Bestätigungen, die viele Programme verlangen.
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Der Weg zur Zertifizierung
01
Zielklärung und Machbarkeit
Welches Siegel, welche Stufe, welches Bewertungssystem. Wir prüfen, ob das Ziel zum Vorhaben passt, und benennen die Punkte, an denen es kritisch wird.
02
Kriterien in die Planung übersetzen
Die Anforderungen wandern in Entwurf, Konstruktion und Anlagentechnik — abgestimmt mit der ganzheitlichen Gebäudeplanung und der TGA-Planung.
03
Ökobilanz und Berechnungen
Ökobilanzierung, Energiebilanz und die weiteren geforderten Rechennachweise — als Grundlage für Entscheidungen, nicht als nachträgliche Rechtfertigung.
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Nachweise sammeln und dokumentieren
Produktdatenblätter, Ausschreibungstexte und Bautagebuch werden laufend geführt. Was während der Bauzeit nicht dokumentiert wurde, lässt sich hinterher selten nachreichen.
05
Einreichung und Konformitätsprüfung
Wir stellen das Dossier zusammen, reichen bei der Zertifizierungsstelle ein und begleiten Rückfragen bis zur Entscheidung.
06
Förderabruf und Abschluss
Siegel und Bestätigungen fließen in den Förderabruf. Auf Wunsch übernehmen wir die Baubegleitung bis zur Abnahme.
05
Welche Rolle DGNB und BiRN spielen
QNG ist das staatliche Siegel, aber es bewertet nicht selbst. Die inhaltliche Bewertung übernimmt ein anerkanntes Nachhaltigkeitsbewertungssystem — und dort liegt der eigentliche fachliche Aufwand.
DGNB
Das System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ist breit angelegt und bewertet Gebäude über sechs Themenfelder. Es wird typischerweise bei größeren Wohn-, Gewerbe- und Sonderbauten eingesetzt und kann eigenständig zu einer DGNB-Auszeichnung führen oder als Grundlage für QNG dienen.
BiRN/BNK
Das Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau ist auf Ein- und Mehrfamilienhäuser zugeschnitten. Der Kriterienkatalog ist schlanker, die Nachweisführung bleibt für Bauherren überschaubar — deshalb ist es im geförderten Wohnungsbau ein häufiger Weg zum QNG-Siegel.
Welches System in Ihrem Fall das passende ist, klären wir vor der Beauftragung. Die Entscheidung wirkt sich auf Aufwand, Zeitplan und Kosten deutlich aus.
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Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zusammen denken
Nachhaltigkeitszertifizierung und Effizienzgebäude-Nachweis laufen in vielen Projekten nebeneinander her — zwei Büros, zwei Datenstände, zwei Terminketten. Bei uns liegt beides in einer Hand: Die Ökobilanz nutzt dieselben Bauteilaufbauten wie die Energiebilanz, die Anlagentechnik wird einmal ausgelegt und in beiden Nachweisen verwendet.
Das spart nicht nur Abstimmung. Es verhindert vor allem den Fall, dass eine energetisch sinnvolle Entscheidung die Nachhaltigkeitsbewertung verschlechtert — oder umgekehrt. Wo es um die reine Bewertung von Bestand und Portfolio geht, schließt die technische ESG-Analyse an.
07
Projekte mit Nachhaltigkeitsbezug
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Häufige Fragen
Wann muss ich die QNG-Begleitung beauftragen?
So früh wie möglich, spätestens in der Entwurfsphase. Viele Kriterien betreffen Konstruktion, Baustoffwahl und Dokumentation während der Bauzeit — nachträglich lassen sie sich nicht mehr belegen.
Brauche ich QNG für jede Förderung?
Nein. QNG ist Voraussetzung für bestimmte Förderstufen mit Nachhaltigkeitsanforderung. Ob es für Ihr Vorhaben verlangt wird, hängt vom Programm und den Bedingungen zum Zeitpunkt der Antragstellung ab. Wir prüfen das vorab.
Was kostet eine Nachhaltigkeitszertifizierung?
Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Bewertungssystem und Datenlage ab. Nach einem ersten Gespräch nennen wir Ihnen den Umfang und sagen, welche Unterlagen für ein Angebot fehlen.
Ist eine DGNB-Zertifizierung dasselbe wie QNG?
Nein. DGNB ist ein eigenständiges Bewertungssystem mit eigener Auszeichnung. Es kann als Grundlage für ein QNG-Siegel dienen, ist aber nicht mit ihm identisch.
Was ist eine Ökobilanz und warum wird sie verlangt?
Die Ökobilanz (LCA) berechnet die Umweltwirkungen eines Gebäudes über den gesamten Lebenszyklus — Herstellung, Nutzung, Rückbau. Sie macht sichtbar, ob eine Maßnahme Emissionen tatsächlich spart oder nur verschiebt, und ist Grundlage mehrerer QNG-Anforderungen.
Nachhaltiges Bauvorhaben besprechen
Schildern Sie uns Gebäudeart, Planungsstand und Förderabsicht. Sie bekommen eine erste Einschätzung, welches Bewertungssystem passt und was für ein Angebot noch fehlt.