Projekt
Neubau eines Hallen- und Bürogebäudes — TGA, QNG und Fördermittel
Beim Neubau eines Hallen- und Bürogebäudes bündeln wir TGA-Fachplanung, Energiebilanzierung, Fördermittel und QNG-Anforderungen. Unterschiedliche Nutzungsprofile werden zu einem wirtschaftlichen, genehmigungsfähigen und nachhaltig dokumentierten Gesamtkonzept verbunden.
- Ort
- Dohnsen
- Auftraggeber
- Gewerblicher Bauherr
- Objekt
- Neubau eines Hallengebäudes mit angeschlossenem Bürotrakt
- Beauftragung
- Vollständige TGA-Fachplanung LPH 1-8; QNG-, Energie- und Fördermittelbegleitung als besondere Leistungen
- Hallenbau
- Büro
- TGA
- QNG
- Energieberatung
- Fördermittel
01
Projekt und Aufgabenstellung
Hallen- und Büronutzungen stellen sehr unterschiedliche Anforderungen an Raumklima, Energieversorgung, Sanitär, Beleuchtung und Regelung. Gleichzeitig müssen Tragwerk, Gebäudehülle und technische Erschließung früh abgestimmt werden, damit Leitungswege, Durchbrüche und Anschlussleistungen nicht erst auf der Baustelle geklärt werden.
Die Planung umfasst Heizung, Sanitär, Lüftung und Elektro einschließlich der relevanten Automations- und Schnittstellenthemen. Ein Schwerpunkt liegt auf der Lüftungsplanung mit Luftmengen, Kanalnetz, Geräteauslegung und Wärmerückgewinnung. Parallel werden DIN-V-18599-Bilanzierung, Fördermittelstrategie und QNG-Nachweise geführt. Die vollständige Bearbeitung bis LPH 8 verbindet Planung, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung in einem durchgängigen Qualitätsprozess.
02
Unser beauftragter Leistungsumfang
Gesamtkonzept für die technische Gebäudeausrüstung von Halle und Bürotrakt.
Planung von Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro sowie projektbezogenen MSR- und Automationsschnittstellen.
Luftmengenberechnung, Kanalnetzdimensionierung, Geräteauslegung und Wärmerückgewinnung.
Energetische Bilanzierung nach GEG und DIN V 18599 sowie Abstimmung mit der Gebäudehülle.
QNG-Begleitung, Lebenszyklusbetrachtung und Koordination der Nachhaltigkeitsnachweise.
Fördermittelberatung, Antragstellung und technische Nachweisführung.
Ausschreibung, Vergabeunterstützung, Bauüberwachung, Kostenkontrolle und Dokumentation.
03
Mehrwert für den Auftraggeber
Der Bauherr erhält eine integrierte Planung, in der TGA, Energie, Nachhaltigkeit und Förderung nicht gegeneinander arbeiten. Das schafft früh Kostentransparenz und reduziert spätere Umplanungen zwischen Halle, Büro und Gebäudetechnik.
04
Leistungsphasen
Einordnung des Auftrags: Die TGA-Fachplanung ist vollständig für die LPH 1-8 beauftragt. QNG-, Energieeffizienz- und Förderleistungen werden als besondere Leistungen parallel geführt.
- 1
- Grundlagenermittlung · Nutzungsanforderungen von Halle und Büro, Energie- und QNG-Ziele, Schnittstellen und Planungsgrundlagen.
- 2
- Vorplanung · Systemvarianten für Wärme, Luft, Sanitär, Elektro und Automation sowie erste Kosten- und Förderbewertung.
- 3
- Entwurfsplanung · Dimensionierung der Anlagen, TGA-Schemata, Kanal- und Rohrnetze, Energiebilanz und Kostenberechnung.
- 4
- Genehmigungsplanung · Genehmigungs- und Netzbetreiberunterlagen sowie fachliche Zuarbeit zu Brandschutz und Bauantrag.
- 5
- Ausführungsplanung · Koordinierte Ausführungspläne, Trassen, Durchbrüche, Anschlussdetails und Automationsschnittstellen.
- 6
- Vorbereitung der Vergabe · Mengenermittlung und gewerkeweise Leistungsverzeichnisse für die technische Ausrüstung.
- 7
- Mitwirkung bei der Vergabe · Technische Angebotsprüfung, Bieterklärung, Preisspiegel und Vergabeempfehlung.
- 8
- Objektüberwachung · Bauüberwachung, Termin- und Kostenkontrolle, Qualitätssicherung, Inbetriebnahme, Abnahme und Dokumentation.
05
Was dieses Projekt über unsere Arbeitsweise zeigt
Wir verbinden die technischen, energetischen und nachhaltigkeitsbezogenen Anforderungen bereits in der Planung. Dadurch entstehen Lösungen, die nicht nur rechnerisch funktionieren, sondern auch ausgeschrieben, gebaut und dokumentiert werden können.
06
Leistungen in diesem Projekt
Sprechen wir über Ihr Gebäude.
Sie planen ein Hallen-, Produktions- oder Bürogebäude? Wir entwickeln TGA, Energiekonzept, Förderung und Nachhaltigkeitsnachweis als abgestimmte Gesamtleistung.