Projekt
Körnerstraße 7a — Eigenständige Wärmeversorgung und TGA-Planung
Die Körnerstraße 7a wird als eigenständiges Objekt mit einer eigenen Heizungsanlage geplant. Energieberatung, Heizungs- und Elektrofachplanung sowie Fördermittelstrategie werden vollständig getrennt vom Gebäudekomplex Körnerstraße 8/8A bearbeitet.
- Ort
- Nienburg/Weser
- Auftraggeber
- Stadtwerke Nienburg / GBN
- Objekt
- Mehrfamilienhaus im Bestand mit vier Wohneinheiten und eigenständiger Wärmeversorgung
- Beauftragung
- Eigenständige TGA-Fachplanung Heizung und Elektro, dokumentierter Planungsstand LPH 1-5; Energieberatung und Fördermittel als besondere Leistungen
- Energieberatung
- TGA Heizung
- Elektro
- Eigene Heizungsanlage
- Fördermittel
01
Projekt und Aufgabenstellung
Das Mehrfamilienhaus mit rund 277 m² Wohnfläche besitzt eine heterogene Bestandsversorgung. Unterschiedliche Gasgeräte und teilweise elektrische Warmwasserbereitung machen eine saubere Bestandsaufnahme und klare Systemscheidung erforderlich. Eine gemeinsame Wärmeerzeugung mit der Körnerstraße 8/8A ist nicht vorgesehen.
Auf Basis der Gebäudehülle, Heizflächen, Verbrauchs- und Anlagendaten wird eine eigenständige Wärmeversorgung entwickelt. Die technische Planung umfasst Heizlast, Verteilung, Hydraulik, Speicher- und Pumpenkonzept sowie die dafür erforderliche Elektroinfrastruktur. Durch die separate Bearbeitung bleiben Verantwortlichkeiten, Kosten, Messung und spätere Betriebsführung eindeutig dem Objekt zugeordnet.
02
Unser beauftragter Leistungsumfang
Eigenständige energetische Bestandsaufnahme und Bewertung der Körnerstraße 7a.
Planung einer eigenen Heizungsanlage ohne hydraulische oder anlagentechnische Verbindung zu 8/8A.
Heizlastberechnung, Heizflächenbewertung, Rohrnetzberechnung und hydraulischer Abgleich.
Variantenvergleich für Wärmepumpe, Hybridlösung und objektbezogene Warmwasserbereitung.
Auslegung von Speicher, Pumpen, Sicherheitseinrichtungen und Regelung.
Elektrofachplanung für Hausanschluss, Verteilungen, Absicherung, Zähler- und Messkonzept.
Fördermittelprüfung, Antragstellung und separate Projekt- und Kostendokumentation.
03
Mehrwert für den Auftraggeber
Die klare Trennung verhindert Vermischungen mit dem benachbarten Gebäudekomplex. Der Auftraggeber erhält eine eigenständige, abrechenbare und technisch nachvollziehbare Lösung, deren Investitions- und Betriebskosten separat bewertet werden können.
04
Leistungsphasen
Einordnung des Auftrags: Der dokumentierte Planungsstand umfasst die LPH 1-5. Weiterführende Vergabe- und Bauüberwachungsleistungen können für die Umsetzung separat beauftragt werden.
- 1
- Grundlagenermittlung · Vor-Ort-Aufnahme und getrennte Erfassung der Gebäude-, Heizungs-, Warmwasser- und Elektrodaten der Körnerstraße 7a.
- 2
- Vorplanung · Varianten für die eigene Wärmeversorgung, Warmwasserstrategie und das objektbezogene Elektrogrundkonzept.
- 3
- Entwurfsplanung · Heizlast, Heizflächen, Rohrnetz, Hydraulik, Speicher, Pumpen, Anschlussleistung, Verteilung und Messkonzept.
- 4
- Genehmigungsplanung · Netzbetreiber- und genehmigungsrelevante Abstimmungen für die eigenständige Anlage und den separaten Anschlussbedarf.
- 5
- Ausführungsplanung · Detaillierte Heizungs- und Elektroplanung mit Schemata, Grundrissen, Leitungsführungen, Verteilungen und Anschlussdetails.
05
Was dieses Projekt über unsere Arbeitsweise zeigt
Gute Planung beginnt mit einer eindeutigen Systemgrenze. Wir trennen Gebäude, Messung, Kosten und technische Verantwortlichkeiten, bevor Varianten dimensioniert und ausgeschrieben werden.
06
Leistungen in diesem Projekt
Sprechen wir über Ihr Gebäude.
Sie planen die Dekarbonisierung eines einzelnen Mehrfamilienhauses? Wir verbinden Energieberatung, Heizungs- und Elektroplanung zu einer eigenständigen, förderfähigen Lösung.