Mehrfamilienhauskomplex – Sanieren mit System

Für die umfassende technische Sanierung eines Mehrfamilienhauskomplexes in Hannover wurden wir mit der Planung, Ausschreibung und Überwachung der kompletten Heizungs- und Trinkwasseranlage beauftragt. Ziel war es, die Versorgungssicherheit zu erhöhen, die Energieeffizienz zu verbessern sowie den Bestand wartungsarm zu modernisieren.

Heizungsanlagensanierung:

Planung und hydraulische Auslegung der neuen Heizungsanlage inkl. Strangsanierung. Erstellung von Strangschemata, Dimensionierung der Verteilung und Auswahl geeigneter Wärmeerzeuger unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur.

Sanierung der Trinkwasserinstallation:

Fachplanung nach den geltenden Hygienevorgaben (DVGW, DIN 1988), inkl. Rohrnetzberechnung, Leitungstrassen, Vermeidung von Stagnation und Einhaltung der Temperaturvorgaben.

Strangsanierung:

Erneuerung und Neustrukturierung der Steigleitungen in allen Gebäudeteilen – unter Berücksichtigung von Bestandsschnittstellen, Zugänglichkeit und baulichen Vorgaben.

Ausschreibung und Vergabe (LPH 6–7 HOAI):

Erstellung der Leistungsverzeichnisse für alle TGA-Gewerke sowie fachtechnische Bewertung der Angebote und Mitwirkung bei der Vergabeentscheidung.

Objektüberwachung (LPH 8 HOAI):

Fachbauleitung für die Umsetzung der technischen Gewerke inkl. Qualitätssicherung, Terminverfolgung, Mängelmanagement und Abnahmebegleitung.

Kostenüberwachung:

Fortlaufende Prüfung und Steuerung der Projektkosten über alle Leistungsphasen hinweg. Abgleich mit Budgetvorgaben, Kontrolle von Rechnungen und Nachträgen.

Ergebnis:

Die technische Sanierung des Mehrfamilienhauskomplexes konnte erfolgreich, termingerecht und im vorgesehenen Kostenrahmen umgesetzt werden. Durch die sorgfältige Planung und Überwachung aller Gewerke wurde eine moderne, energieeffiziente und hygienisch einwandfreie Versorgung sichergestellt – mit langfristigem Mehrwert für Eigentümer und Mieter.